Title: Váš dopis zn
Author: KUMSK
Last saved by: plchova
Company: Moravskoslezský kraj

*KUMSX00F07HU*

krajský úřad
moravskoslezský Kraj

28. října 117, 702 18  Ostrava

Váš dopis zn.: | |
Ze dne: | |
Čj: | MSK  91073/2008 |
Sp. zn.: | ŽPZ/15381/2008/Plch |
| 208.3 V10 |
Vyřizuje: | Ing. Zuzana Plchová |
Telefon: | 595 622 993 |
Fax: | 595 622 596
E-mail: | zuzana.plchova@kr-moravskoslezsky.cz
Datum: | 2008-05-30
Závěr zjišťovacího řízení záměru
„Multifunkční areál Ostrava - Hrabová“
podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů
Identifikační údaje:
Název: 				Multifunkční areál Ostrava - Hrabová

Kapacita (rozsah) záměru:	Celková dotčená plocha				76 935 m^2
				Z toho:
•	Zastavěná plocha			27 445 m^2
•	Parkoviště				12 390 m^2
•	Komunikace				14 340 m^2
•	Zásobovací dvory			  3 565 m^2
•	Příjezdové komunikace		  1 200 m^2
•	Zatravněná plocha - terén		19 195 m^2
•	Zatravněná plocha - střechy		  2 450 m^2

Počet parkovacích stání celkem			  1 670
	Z toho:
•	Garáže				     398
•	Parkování na střeše			     337
•	Venkovní parkoviště			     935

Vytápění objektu prostřednictvím CZT.

Charakter záměru:		Vybudování nového multifunkčního obchodně – administrativního areálu uvnitř průmyslové a obchodní zóny. Budou realizovány novostavby obchodního centra s prodejnou nábytku a řadou menších prodejen různého zaměření, 
tři administrativní budovy a objekt hotelu. V budově A bude umístěn hotel 
a v budovách B až D budou administrativní prostory resp. provozy zaměřené 
na high-tech technologie. 

 Umístění:		Kraj:			Moravskoslezský
				Obec:			Ostrava
				Kat. území:  		Hrabová
Parc. č.:	200/2, 200/3, 201/1, 201/2, 215/1, 215/2, 216/1, 216/2, 216/8, 216/9, 216/10, 223/4, 223/5, 223/6, 223/10
							
Oznamovatel: 		Pelčák a partner, s.r.o., Bochořákova 2532/1, 616 00  Brno

Souhrnné vypořádání připomínek
1.	Statutární město Ostrava, Městský obvod Hrabová, ve svém vyjádření požaduje:
Připomínka | Vypořádání
Prokazatelně prověřit kapacitu stávajících retenčních nádrží statutárního města Ostravy. | Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení jednoznačně určí kapacitu stávajících retenčních nádrží statutárního města Ostravy.
Zajistit prokazatelně formu spolupráce na výstavbě prodloužení ul. Na Rovince v jižní části vč. napojení na ul. Místeckou. | Není předmětem procesu posouzení vlivů na životní prostředí.
Staveništní dopravu vést po nadjezdu Nebeského. | Oznamovatel do dokumentace pro následná správní řízení zapracuje vedení staveništní dopravy po nadjezdu Nebeského.

Zajistit komunikační propojení s parkovištěm osobních aut 
u Makra.

Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje možnost komunikačního propojení s parkovištěm osobních aut u Makra.

Uvedení areálu do provozu až po dokončení stavby „Prodloužení ul. Mostní“ v úseku ul. Paskovská – Místecká. | Krajský úřad sděluje, že dle oznámení je realizace záměru uvažována v etapách, kdy první etapou by měla být výstavba obchodního centra a následně realizace objektu hotelu a západního bodového výrobně administrativního objektu. Tato první etapa by měla být dokončena v roce 2010. Krajský úřad dále sděluje, že součástí oznámení byla také rozptylová a hluková studie zpracovaná pro dvě časové období (rok 2010 – stávající stav dopravní sítě a rok 2012 – dopravní síť zahrnující novou dopravní infrastrukturu tzn. ul. Mostní a Nová Krmelínská). V závěru rozptylové studie je uvedeno, že příspěvek záměrem vyvolané automobilové dopravy po realizaci stavby Multifunkční areál Ostrava -Hrabová způsobí mírný nárůst imisní zátěže v blízkosti samotného areálu. Toto navýšení však významně nezmění stávající imisní zatížení hodnoceného území. V závěru hlukové studie je uvedeno, že stávající hluk z dopravního provozu v řešeném území v současné době splňuje stanovené hygienické limity pro denní i pro noční dobu a z dopravního hlediska se realizací provozovny hluková situace v území významně nezmění. Hluk z dopravy vyvolané pouze provozem samotného záměru prokazatelně nebude způsobovat nadlimitní hlukové vlivy u nejbližšího, resp. nejvíce dotčeného hlukově chráněného venkovního prostoru.
Postupně snížit výšku staveb od hotelu směrem k ul. Místecké. | Konkrétní architektonické řešení výšky objektu není předmětem posuzování.

Nesouhlasí s navrženým nočním nasvětlením.

Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje opatření k eliminaci vlivu světelných emisí 
na okolí, např. zastínění, omezení doby provozu apod.

Doplnit záměr o návrh protihlukových opatření podél východní strany ul. Místecká (od sídliště Šídlovec jižním směrem). | Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje veškerá protihluková opatření.

2.	Statutární město Ostrava, Městský obvod Nová Bělá, ve svém vyjádření uvádí následující:
Připomínka | Vypořádání
Nesouhlasí s realizací stavby do doby vybudování komunikace tzv. Nové Krmelínské. | Viz vypořádání připomínek Statutárního města Ostrava, Městského obvodu Hrabová.

3.	Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí (MMO OOŽP), ve svém vyjádření upozorňuje na zákonnou povinnost vztahující se k ust. § 18 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách 
a o změně některých zákonů v platném znění. Dále ve svém vyjádření uvádí:
Připomínka | Vypořádání
MMO OOŽP požaduje provedení hydrotechnického posouzení kapacity kanalizace v ulici Na Rovince. | Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje hydrotechnické posouzení kapacity kanalizace v ulici Na Rovince.

4.	Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Ostrava, nemá k předloženému oznámení záměru připomínky.
5.	Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, hodnotí záměr z hlediska jeho vlivů na veřejné zdraví a životní prostředí v dotčeném území jako únosný pro danou lokalitu. Krajská hygienická stanice nemá k předloženému oznámení záměru připomínky.
6.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako dotčený správní úřad, ve svém vyjádření uvádí následující:
Připomínka | Vypořádání
Z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, krajský úřad požaduje pro snížení sekundární prašnosti z provozu parkoviště a případných obslužných komunikací areálu výsadbu vhodně umístěné ochranné zeleně (stromy, keře). | Oznamovatel do dokumentace doplní návrh ozelenění.
Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, doporučuje umístění odlučovače ropných látek před zasakovací průlehy zmiňované v oznámení. Upozorňujeme, že dle současné legislativy nelze vody s obsahem nebezpečných látek zasakovat. | Oznamovatel do dokumentace doplní umístění odlučovače ropných látek před zasakovacími průlehy.
Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech je nutné v dokumentaci pro následující správní řízení uvést bilanci výkopových zemin, seznam odpadů, které budou vznikat během stavby a provozem záměru, jejich množství a způsob nakládání s nimi. Odpady budou tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií a přednostně nabízeny k materiálovému využití. | Oznamovatel do dokumentace doplní bilanci výkopových zemin, seznam odpadů vznikajících ve všech fázích realizací záměru, včetně uvedení jeho množství a způsobu nakládání s nimi, dle jednotlivých druhů a kategorií, a to v souladu se zákonem o odpadech.

7.	Občanské sdružení „Za zdravé životní prostředí v Nové Bělé“, ve svém vyjádření uvádí:
Připomínka | Vypořádání
Poukazuje na neuspokojivou dopravní situaci v Nové Bělé, zejména na ulici Krmelínské a části ulice Mitrovické. Realizací záměru dojde k navýšení dopravního zatížení na příjezdu a odjezdu o cca 7500 automobilů denně. | Krajský úřad sděluje, že dle oznámení nejsou dopravní trasy vedeny pouze po ulici Krmelínské, ale budou využívány dopravní trasy ve všech směrech. Po ulici Krmelínské má být vedeno pouze 10 % z celkové vyvolané dopravní zátěže, tj. max. 740 osobních automobilů.  V závěru rozptylové studie je uvedeno, že příspěvek záměrem vyvolané automobilové dopravy po realizaci stavby Multifunkční areál Ostrava - Hrabová způsobí mírný nárůst imisní zátěže v blízkosti samotného areálu. Toto navýšení však bude velmi malé a významně nezmění stávající imisní zatížení hodnoceného území. V závěru hlukové studie je uvedeno, že stávající hluk z dopravního provozu v řešeném území v současné době splňuje stanovené hygienické limity pro denní i pro noční dobu a z dopravního hlediska se realizací provozovny hluková situace v území významně nezmění. Hluk z dopravy vyvolané pouze provozem samotného záměru prokazatelně nebude způsobovat nadlimitní hlukové vlivy u nejbližšího, resp. nejvíce dotčeného hlukově chráněného venkovního prostoru. Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zajistí nepřetěžování ulice Krmelínské (i po realizaci ulice  Nové Krmelínské), např. dopravním směrováním apod.

Závěr
Záměr „Multifunkční areál Ostrava - Hrabová“ je zařazen dle přílohy č. 1, do kategorie II bodu  10.6 (Skladové obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m^2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.

Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Multifunkční areál Ostrava - Hrabová“, předložený právnickou osobou 
Pelčák a partner, s.r.o., Bochořákova 2532/1, 616 00  Brno,
nebude dále posuzován
podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení
Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje, zajistí a projedná zejména:
1.	nepřetěžování ulice Krmelínské (i po realizaci ulice  Nové Krmelínské), např. dopravním směrováním apod.,
2.	kapacitu stávajících retenčních nádrží statutárního města Ostravy,
3.	hydrotechnické posouzení kapacity kanalizace v ulici Na Rovince,
4.	možnost komunikačního propojení s parkovištěm osobních aut u Makra,
5.	eliminaci vlivu světelných emisí, 
6.	protihluková opatření,
7.	návrh ozelenění areálu,
8.	umístění odlučovače ropných látek před zasakovacími průlehy,
9.	možnost vedení staveništní dopravy po nadjezdu Nebeského,
10.	bilanci výkopových zemin, seznam odpadů vznikajících ve všech fázích realizací záměru, včetně uvedení jeho množství a způsobu nakládání s nimi, dle jednotlivých druhů a kategorií, a to v souladu se zákonem o odpadech.

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů 
je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout 
do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.

Odůvodnění
Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s § 7 odst. 2 a odst. 3 zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 
V souladu se zásadami přílohy č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a s ohledem 
na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví 
a životní, dospěl krajský úřad k závěru, že není nezbytné a účelné posuzovat daný záměr. 
Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z vyjádření obdržených v rámci zjišťovacího řízení.

Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy
1.	vyjádření Statutárního města Ostrava, Městský obvod Hrabová, č. j. 1240/2008/Fai ze dne 5.5.2008
2.	vyjádření Statutárního města Ostrava, Městský obvod Nová Bělá, č.j. 361/2008/Stu ze dne 19.5.2008
3.	vyjádření Statutárního města Ostrava, Městský obvod Nová Bělá, č.j. 362/2008/Stu ze dne 19.5.2008
4.	vyjádření Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životního prostředí, č.j. OŽP/8318/08/BE ze dne 14.5.2008
5.	vyjádření Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, 
č.j. HOK/OV-3857/215.1.7/08 ze dne 13.5.2008
6.	vyjádření České inspekce životního prostředí, oblastního inspektorátu Ostrava, č.j. ČIŽP/49/IPP/0808414.002/08/VHK ze dne 14.5.2008
7.	vyjádření Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, 
č.j. MSK 88358/2008 ze dne 12.5.2008
8.	vyjádření občanského sdružení „Za zdravé životní prostředí v Nové Bělé“ ze dne 10.5.2008

| | | /
tel.: 595 622 222 | IČ: 70890692 | Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. – centrála Praha |
fax: 595 622 126 | DIČ: CZ70890692 | č. účtu: 1650676349/0800 |
Úřední hodiny Po a St 9.00–17.00; Út, Čt a Pá 9.00–14.30 | www.kr-moravskoslezsky.cz

tel.: 595 622 222 | IČ: 70890692 | Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. – centrála Praha |
fax: 595 622 126 | DIČ: CZ70890692 | č. účtu: 1650676349/0800 |
Úřední hodiny Po a St 9.00–17.00; Út, Čt a Pá 9.00–14.30 | www.kr-moravskoslezsky.cz