Title: Váš dopis zn
Author: KUMSK
Last saved by: Tomáš Bukovjan
Company: Moravskoslezský kraj

*KUMSX00J62E6*

krajský úřad
moravskoslezský Kraj

28. října 117, 702 18  Ostrava

Váš dopis zn.: | |
Ze dne: | |
Čj: | MSK  50746/2009 |
Sp. zn.: | ŽPZ/6567/2009/Buk |
| 208.3 V10 |
Vyřizuje: | Mgr. Tomáš Bukovjan |
Telefon: | 595 622 384 |
Fax: | 595 622 596
E-mail: | tomas.bukovjan@kr-moravskoslezsky.cz
Datum: | 2009-03-23
Závěr zjišťovacího řízení záměru „Administrativní, prodejní a skladovací areál Lhotka“
podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

Identifikační údaje

Název: 	Administrativní, prodejní a skladovací areál Lhotka

Kapacita (rozsah) záměru: 	sklady o celkové výměře 3 132 m^2, 51 parkovacích stání
Charakter záměru: 	multifunkční areál – administrativa, prodejna, sklady (skladování drobného spotřebního zboží: elektronika, keramika, textil aj.) + prvky dopravní 
a technické infrastruktury

Umístění: 			 Kraj:			Moravskoslezský
				 Obec:			Ostrava
 Kat. území:  	Lhotka u Ostravy

Oznamovatel: 		            Projektstudio EUCZ, s.r.o., Spartakovců 3, 708 00  Ostrava; IČ: 27787443

Souhrnné vypořádání připomínek

1.	Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, nemá k předmětnému záměru připomínky.

2.	Česká inspekce životního prostředí, OI Ostrava, má k předmětnému záměru  následujcící připomínky:

Připomínka | Vypořádání
ČIŽP považuje umístění záměru z hlediska ochrany ovzduší za nevhodné, jelikož se jedná o lokalitu okrajovou a bez významné průmyslové činnosti. Jak se uvádí v oznámení (str. 32), jsou průměrné denní koncentrace již dnes překračovány. Dle ČIŽP navýšením frekvence především nákladní dopravy a provozem nového zdroje znečištění ovzduší dojde k výraznému zvýšení imisní zátěže oproti současnému stavu. Rozptylová studie posuzuje danou lokalitu neobjektivně, protože údaje o současné imisní situaci jsou vztaženy na celý Moravskoslezský kraj. | Údaje o imisní situaci jsou vztaženy ke konkrétním (nejbližším) měřícím stanicím ČHMÚ a ZÚ (stanice č. 1061, 1410, 1467, 1719 a 1720).

Z hlediska ochrany přírody vzhledem k pestrosti biotopů na pozemcích přiléhajících parcelám, 
na kterých se uvažuje realizace záměru, ale také vzhledem k velké blízkosti prvků ÚSES (včetně těch které jsou nadregionálního významu), ČIŽP důvodně předpokládá výskyt zvláště chráněných druhů na předmětné lokalitě. ČIŽP požaduje provedení a předložení (před zahájením stavebního řízení) přírodovědného průzkumu, a to v období nejméně duben až červenec, se zaměřením na zvláště chráněné druhy uvedené v příloze III vyhlášky č. 395/1992 Sb. a s hodnocením vlivu realizace stavby a stavebních objektů samotných 
na tyto druhy.

Oznamovatel zajistí provedení přírodovědného průzkumu (v minimálním časovém rozsahu: duben – červenec) se zaměřením na zvláště chráněné druhy uvedené v příloze III vyhlášky 
č. 395/1992 Sb., s hodnocením vlivu realizace záměru na tyto druhy.

Z hlediska ochrany vod v oznámení není uveden způsob likvidace srážkových vod ze zpevněných ploch. ČIŽP požaduje v následných správních řízeních doplnit přesný popis likvidace srážkových vod. | Oznamovatel zapracuje způsob likvidace dešťových vod ze zpevněných ploch.

3.	Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí, dává k oznámení záměru kladné vyjádření s upozorněním, že záměr podléhá vyjádření vodoprávního úřadu (MMO OOŽP), v souladu s ust. § 18 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, v platném znění.  

4.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, má     k předmětnému  záměru následující připomínky: 

Připomínka | Vypořádání

Z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů, krajský úřad požaduje následující: Pro snížení prašnosti z provozu parkovišť a souvisejících komunikací, požaduje krajský úřad výsadbu vhodně umístěné a vhodně vybrané ochranné zeleně (stromy, keře). 
Pokud bude záměr představovat střední, velké nebo zvláště velké stacionární zdroje znečišťování ovzduší dle zákona o ochraně ovzduší, bude nutné zažádat krajský úřad o vydání závazného stanoviska dle § 17 odst. 1 písm. b) zákona o ochraně ovzduší, které bude následně jedním z nutných podkladů pro vydání územního rozhodnutí dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

Oznamovatel zajistí výsadbu vhodně umístěné a vhodně vybrané ochranné zeleně (stromy, keře).

Upozornění vyplývající z příslušného právního předpisu.

Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“) krajský úřad konstatuje následující:
Záměr si vyžádá zábor 0,8767 ha zemědělské půdy zařazené dle BPEJ (bonitně půdní ekologická jednotka) 6.46.00 do II. třídy ochrany. Jedná se tedy o zem. půdu s nadprůměrnou produkční schopností. Dotčený pozemek parc. č. 730/1 má celkovou výměru cca 6,6 ha. Z předložených podkladů není zřejmé do jaké míry se zpracovatel zabýval zásadami nezbytného záboru zemědělské půdy a minimalizace narušení organizace ZPF (daného ust. § 4 zákona o ochraně ZPF). Situování jednotlivých objektů záměru nerespektuje tyto zásady. Proces vynětí pozemku ze ZPF bude řešen následně dle příslušné legislativy (§ 9 zákona 
o ochraně ZPF).

Oznamovatel požádá příslušný orgán ochrany ZPF o souhlas k odnětí půdy ze ZPF.

Krajský úřad, příslušný podle § 77a odst. 3 písm. w) a v souladu s § 45i zákona
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že realizace předloženého záměru nebude mít významný vliv na evropsky významné lokality ani na ptačí oblasti.

Závěr

Záměr „Administrativní, prodejní a skladovací areál Lhotka“ odpovídá ustanovení bodu 10.6 dle kategorie II přílohy č. 1 výše uvedeného zákona – Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m^2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu. 

Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství (dále „krajský úřad“), jako věcně a místně příslušný správní úřad dle ust. § 22 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a dle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů,  na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Administrativní, prodejní a skladovací areál Lhotka“, předložený oznamovatelem Projektstudio EUCZ, s.r.o., Spartakovců 3, 708 00  Ostrava

nebude dále posuzován

podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky závěru zjišťovacího řízení

Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje, zajistí a projedná:

1.	provedení přírodovědného průzkumu (v minimálním časovém rozsahu: duben – červenec) se zaměřením na zvláště chráněné druhy uvedené v příloze III vyhlášky č. 395/1992 Sb., s hodnocením vlivu realizace záměru na tyto druhy. 
2.	způsob likvidace dešťových vod ze zpevněných ploch
3.	výsadbu vhodně umístěné a vhodně vybrané ochranné zeleně (stromy, keře)
4.	souhlas k odnětí půdy ze ZPF

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů 
je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.

Odůvodnění

Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s § 7 odst. 2 a odst. 3 zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 

Krajský úřad neobdržel žádné nesouhlasné vyjádření k předmětnému záměru. V souladu se zásadami přílohy 
č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a s ohledem na povahu a rozsah záměru, jeho umístění 
a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví a životní prostředí dospěl krajský úřad k závěru, že posuzovaný záměr nebude mít významný vliv na obyvatelstvo a na životní prostředí.

Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z vyjádření obdržených v rámci zjišťovacího řízení.
Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy

1)	vyjádření KHS MSK se sídlem v Ostravě, č.j. HOK/OV-1701/215.1.2/09 ze dne 9. 3. 2009
2)	vyjádření ČIŽP OI Ostrava, čj. ČIŽP/49/IPP/0903573.002/09/VPL ze dne 12. 3. 2009
3)	vyjádření MMO, odboru ochrany životního prostředí, zn. OŽP/3818/09/BE ze dne 2. 3. 2009
4)	vyjádření KÚ MSK, odboru životního prostředí a zemědělství, č.j. MSK 49079/2009 ze dne 18. 3. 2009

| | | /
tel.: 595 622 222 | IČ: 70890692 | Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. – centrála Praha |
fax: 595 622 126 | DIČ: CZ70890692 | č. účtu: 1650676349/0800 |
Úřední hodiny Po a St 9.00–17.00; Út, Čt a Pá 9.00–14.30 | www.kr-moravskoslezsky.cz

tel.: 595 622 222 | IČ: 70890692 | Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. – centrála Praha |
fax: 595 622 126 | DIČ: CZ70890692 | č. účtu: 1650676349/0800 |
Úřední hodiny Po a St 9.00–17.00; Út, Čt a Pá 9.00–14.30 | www.kr-moravskoslezsky.cz