Váš dopis zn.:			
Ze dne:			
Čj:	MSK 125432/2008		
Sp. zn.:	ŽPZ/29465/2008/Heš		
	208.3 V10		
Vyřizuje:	Ing. Lucie Helleší		
Telefon:	595 622 534		
Fax:	595 622 596 	
E-mail:	lucie.hellesi@kr-moravskoslezsky.cz	
Datum:	2008-07-25	
Závěr zjišťovacího řízení záměru
„Podnikatelský areál ul. Bohumínská, Karviná-Staré Město“
podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

Identifikační údaje
Název: 				Podnikatelský areál ul. Bohumínská, Karviná-Staré Město
Kapacita (rozsah) záměru: 	celková plocha areálu				25 359 m2
	zastavěná plocha administrativní budovy 	806 m2
zastavěná plocha malých provozoven		2 975 m2 (5 x 595 m2)
zastavěná plocha výrobních hal			4 353 m2 (2 x 2 176,5 m2)
počet parkovacích stání 			86 míst
Charakter záměru: 	Vybudování podnikatelského areálu na jihovýchodním okraji průmyslové zóny Nové Pole v Karviné - Starém Městě. Areál bude tvořen objekty s pronajímatelnými provozovnami, velkými výrobními halami (sloužícími 
pro potřeby výroby a služeb, balení, kompletace a logistiku), kancelářemi, zpevněnými manipulačními plochami, komunikacemi, parkovišti, chodníky, přípojkami inženýrských sítí.
Umístění: 			Kraj:			Moravskoslezský
				Obec:			Karviná
Kat. území:  		Staré Město u Karviné
Oznamovatel: 			MADT Bohemia s.r.o., Slezská 950, 735 14 Orlová-Poruba
Zástupce oznamovatele: 	ARPIK OSTRAVA s.r.o., 28. října 1511/93, 702 00 Ostrava 
(na základě plné moci)
Souhrnné vypořádání připomínek
1.	Česká inspekce životního prostředí, OI Ostrava, nemá k záměru připomínky.
2.	Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje, územní pracoviště Karviná, oznámení záměru akceptuje a nepožaduje posuzování záměru v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí. Za účelem naplnění předpokladů, závěrů a záruk deklarovaných v oznámení záměru, však požaduje dodržet podmínky, stanovené pro proces přípravy, výstavby a uvádění provozoven a staveb do provozu. Uvedené podmínky jsou součástí podmínek závěru zjišťovacího řízení:
a)	Ve fázi  přípravy stavby (nejpozději v rámci projednání dokumentace pro stavební povolení) bude aktualizací hlukové studie deklarováno, že provozem záměru budou prokazatelně dodrženy hygienické limity hluku dle ust. § 11 Nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku 
a vibrací (dále „NV č. 148/2006 Sb.“) pro denní i noční dobu, a to ve venkovním chráněném prostoru staveb, minimálně v rozsahu výpočtových bodů 1 – 5.
b)	V aktualizované hlukové studii již budou specifikovány provozy a provozovny v areálu, bude doloženo hodnocení hluku z dopravy při obsluze areálu a z provozu parkoviště v rámci posouzení celkového hluku provozovny. Hlukové limity pro chráněné objekty dle NV č. 148/2006 Sb. jsou pro den 50 dB 
a pro noc 40 dB.
c)	Ve fázi přípravy stavby (nejpozději při projednání dokumentace pro stavební povolení) bude měřením doložena stávající hluková zátěž (hlukové pozadí) v denní a noční době ve venkovním chráněném prostoru staveb (rodinných domů). Místa měření budou stanovena z výpočtových kontrolních bodů  1 – 5.
d)	Ve fázi provozu stavby – po realizaci a uvedení záměru do provozu (zkušební provoz) bude dodržení výpočtem deklarovaných hodnot a hygienických limitů (dle ust. § 11 NV č. 148/2006 Sb.) pro denní 
i noční dobu doloženo měřením hluku ve venkovním chráněném prostoru sledovaných objektů. Místa měření budou stanovena z výpočtových kontrolních bodů 1 – 5.  
e)	Požadovaná měření hluku může provádět pouze držitel osvědčení o akreditaci nebo držitel autorizace dle ust. § 83c zákona č. 258/2000 Sb. Výběr a stanovení počtu míst měření z výpočtových bodů 1 – 5 budou před zahájením měření odsouhlaseny KHS MSK. 
3.	Magistrát města Karviné, odbor životního prostředí, s realizací záměru souhlasí a nepovažuje 
za nutné pokračovat v procesu EIA za předpokladu dodržení podmínek uvedených v kapitole D.4 (Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů) oznámení záměru.
4.	Statutární město Karviná, souhlasí s realizací záměru a nepovažuje za nutné pokračovat v procesu EIA.
5.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, 
jako dotčený správní úřad, upozorňuje ve svém vyjádření na následující:
Připomínka	Vypořádání	
Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, požaduje ověřit, zda stávající kanalizace má dostatečnou kapacitu k odvedení srážkových 
a předčištěných odpadních vod.	Oznamovatel v rámci dokumentací pro následná správní řízení zapracuje ověření kapacity kanalizace pro odvod srážkových a předčištěných odpadních vod.	
Ve vztahu k zákonu č. 185/2001 Sb., o odpadech, nejsou k záměru připomínky za podmínky, že v dokumentaci pro následující správní řízení bude uvedena bilance výkopových zemin, seznam odpadů, vznikajících během stavby, jejich množství a způsob nakládání s nimi. V rámci zařízení staveniště budou vytvořeny podmínky 
pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů, bude vedena evidence o způsobu nakládání s jednotlivými druhy odpadů, odpady budou přednostně nabízeny k využití.	Oznamovatel v rámci dokumentací pro následná správní řízení uvede bilanci výkopových zemin, seznam odpadů vznikajících během stavby, jejich množství, kategorií a způsobů nakládání s nimi. 
V rámci zařízení staveniště budou vytvořeny podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů, bude vedena evidence o způsobu nakládání s jednotlivými druhy odpadů, odpady budou přednostně nabízeny k využití.	
Z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, požaduje provést výsadbu vzrostlé zeleně kolem parkovacích ploch tak, aby byl minimalizován případný negativní vliv z provozu parkovacích ploch na kvalitu ovzduší.	Oznamovatel v rámci dokumentací pro následná správní řízení zapracuje návrh projektu ozelenění parkovacích ploch.	

Krajský úřad, příslušný podle § 77a odst. 3 písm. w) a v souladu s § 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že realizace předloženého záměru nebude mít významný vliv (přímý ani dálkový) na evropsky významné lokality vyhlášené nařízením vlády č. 132/2005 Sb., ani na ptačí oblasti.
Závěr
Záměr „Podnikatelský areál ul. Bohumínská, Karviná-Staré Město“ naplňuje ustanovení bodu 10.6 (Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu), kategorie II přílohy 
č. 1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný správní úřad dle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, 
a dle ust. § 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Podnikatelský areál ul. Bohumínská, Karviná-Staré Město“, předložený oznamovatelem MADT Bohemia s.r.o., Slezská 950, 735 14 Orlová-Poruba,
nebude dále posuzován
podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky závěru zjišťovacího řízení
Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje, zajistí a projedná:
a)	Ve fázi přípravy stavby (nejpozději v rámci projednání dokumentace pro stavební povolení) bude aktualizací hlukové studie deklarováno, že provozem záměru budou prokazatelně dodrženy hygienické limity hluku dle ust. § 11 NV č. 148/2006 Sb. pro denní i noční dobu, a to ve venkovním chráněném prostoru staveb, minimálně v rozsahu výpočtových bodů 1 – 5.
b)	V aktualizované hlukové studii budou specifikovány provozy a provozovny v areálu, bude doloženo hodnocení hluku z dopravy při obsluze areálu a z provozu parkoviště v rámci posouzení celkového hluku provozovny. 
c)	Ve fázi přípravy stavby (nejpozději při projednání dokumentace pro stavební povolení) bude měřením doložena stávající hluková zátěž (hlukové pozadí) v denní a noční době ve venkovním chráněném prostoru staveb (rodinných domů). Místa měření budou stanovena z výpočtových kontrolních bodů  1 – 5.
d)	Ve fázi provozu stavby – po realizaci a uvedení záměru do provozu (zkušební provoz) bude dodržení výpočtem deklarovaných hodnot a hygienických limitů (dle ust. § 11 NV č. 148/2006 Sb.) pro denní i noční dobu doloženo měřením hluku ve venkovním chráněném prostoru sledovaných objektů. Místa měření budou stanovena z výpočtových kontrolních bodů 1 – 5.  
e)	Výběr a stanovení počtu míst měření z výpočtových bodů 1 – 5 budou před zahájením měření odsouhlaseny KHS MSK. 
f)	Ověření kapacity kanalizace pro odvod srážkových a předčištěných odpadních vod.
g)	Bilanci výkopových zemin, seznam odpadů vznikajících během stavby, jejich množství, kategorií 
a způsobů nakládání s nimi, podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů, evidenci o způsobu nakládání s jednotlivými druhy odpadů, přednostní nabízení odpadů k využití.
h)	Návrh projektu ozelenění parkovacích ploch.

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.
Odůvodnění
Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s § 7 odst. 2 a odst. 3 zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 
Krajský úřad neobdržel žádné nesouhlasné vyjádření k záměru „Podnikatelský areál ul. Bohumínská, Karviná-Staré Město“. V souladu se zásadami přílohy č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, s ohledem 
na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů na veřejné zdraví 
a na životní prostředí dospěl krajský úřad k závěru, že posuzovaný záměr nebude mít významný vliv 
na obyvatelstvo a na životní prostředí.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z vyjádření obdržených v rámci zjišťovacího řízení.
Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení 
dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon 
o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy
1.	vyjádření ČIŽP, OI Ostrava, zn. ČIŽP/49/IPP/0812708.002/08/VHK ze dne 21.7.2008,
2.	vyjádření Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, územního pracoviště Karviná, č.j. HOK/KA-2230/215.1.2/08 ze dne 22.7.2008,
3.	vyjádření Magistrátu města Karviné, odboru životního prostředí, č.j. MMK/098088/2008 ze dne 18.7.2008,
4.	vyjádření Statutárního města Karviná, č.j. MMK/098176/2008 ze dne 22.7.2008,
5.	vyjádření Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, 
ze dne 18.7.2008.