Váš dopis zn.:			
Ze dne:			
Čj:	MSK 151296/2008		
Sp. zn.:	ŽPZ/37172/2008/Heš		
	208.3 V10		
Vyřizuje:	Ing. Lucie Helleší		
Telefon:	595 622 534		
Fax:	595 622 596 	
E-mail:	lucie.hellesi@kr-moravskoslezsky.cz	
Datum:	2008-09-12	
Závěr zjišťovacího řízení záměru
„Záhuní – obytné a obchodní centrum“
dle ust. § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

Identifikační údaje
Název: 				Záhuní – obytné a obchodní centrum
Kapacita (rozsah) záměru: 	celková zastavěná plocha objektu 			2 680 m2
zpevněné plochy celkem 				5 160 m2
počet parkovacích stání					104 míst
počet bytů 						12
celkový výkon kotlů 					325 kW

Charakter záměru: 	Novostavba polyfunkčního objektu s parkovištěm a bytovou nadstavbou. Obchodní část bude představovat prodej potravin, drobného zboží popř. služeb.
Umístění: 			Kraj:			Moravskoslezský
				Obec:			Frenštát pod Radhoštěm
Kat. území:  		Frenštát pod Radhoštěm
Oznamovatel: 	SBK Group Investment, s.r.o., Rašínova 2, 602 00 Brno, IČ: 27662047
Zástupce oznamovatele:	Ing. Pavel Kupka, Příborská 1000, 738 02 Frýdek-Místek, IČ: 60289333 
(na základě plné moci)

Souhrnné vypořádání připomínek
1.	Česká inspekce životního prostředí, OI Ostrava, nemá k oznámení záměru připomínky.
2.	Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, územní pracoviště Nový Jičín, oznámení záměru akceptuje a nepožaduje posuzování záměru v celém rozsahu zákona 
o posuzování vlivů na životní prostředí. 
3.	Městský úřad Frenštát pod Radhoštěm, odbor životního prostředí, nemá k oznámení záměru připomínky a nepožaduje jeho další posuzování záměru v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí. 
4.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako dotčený správní úřad, upozorňuje ve svém vyjádření na následující:
Připomínka	Vypořádání	
Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech nejsou k oznámeníi připomínky za podmínky, že 
v dokumentaci pro následující správní řízení bude uvedena bilance výkopových zemin, seznam odpadů, které budou vznikat během stavby 
včetně odpadů z kácení zeleně (mimo dřeva) 
a provozem obchodního centra, jejich množství 
a způsob nakládání s nimi.
Investor stavby v rámci zařízení staveniště vytvoří podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů, o způsobu nakládání 
s jednotlivými druhy odpadů bude vedena evidence, odpady budou přednostně nabízeny 
k  využití. 	Oznamovatel v rámci dokumentací pro následná správní řízení uvede bilanci výkopových zemin, seznam veškerých vznikajících odpadů včetně katalogových čísel, jejich množství, kategorií 
a způsobů nakládání s nimi. 

Připomínka vyplývající z ustanovení příslušného právního předpisu.	
Z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší požaduje z důvodu snížení imisní zátěže lokality, aby pro zásobování areálu teplem byla volena tzv. nízkoemisní spalovací zařízení, jejichž výstupní koncentrace oxidů dusíku nepřekročí hodnotu 80 mg/m3. 
Pokud záměr bude představovat střední, velké nebo zvláště velké stacionární zdroje znečišťování ovzduší dle zákona o ochraně ovzduší, bude nutné zažádat krajský úřad o vydání závazného stanoviska dle § 17 odst. 1 písm. b) zákona 
o ochraně ovzduší, které bude následně jedním 
z nutných podkladů pro vydání územního rozhodnutí dle zákona č. 183/2006 Sb., 
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znení pozdějších předpisů.	Oznamovatel v rámci dokumentací pro následná správní řízení projedná instalaci nízkoemisních spalovacích zařízení (jejichž výstupní koncentrace NOx nepřekročí hodnotu 80 mg/m3). 

Připomínka vyplývající z ustanovení příslušného právního předpisu.	

Krajský úřad, příslušný podle § 77a odst. 3 písm. w) a v souladu s § 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že realizace předloženého záměru nebude mít významný vliv (přímý ani dálkový) na evropsky významné lokality vyhlášené nařízením vlády č. 132/2005 Sb., ani na ptačí oblasti.
Závěr
Záměr „Záhuní – obytné a obchodní centrum“ naplňuje ustanovení bodu 10.6 (Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu) kategorie II přílohy č. 1 zákona 
o posuzování vlivů na životní prostředí.
Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný správní úřad dle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, 
a dle ust. § 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Záhuní – obytné a obchodní centrum“, předložený oznamovatelem 
SBK Group Investment, s.r.o., Rašínova 2, 602 00 Brno,
nebude dále posuzován
podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení
Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje, zajistí a projedná:
a)	bilanci výkopových zemin, seznam veškerých vznikajících odpadů včetně katalogových čísel, jejich množství, kategorií a způsobů nakládání s nimi,
b)	instalaci nízkoemisních spalovacích zařízení, jejichž výstupní koncentrace NOx nepřekročí hodnotu 
80 mg/m3.

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.
Odůvodnění
Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s ust. § 7 odst. 2 a odst. 3 zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 
Krajský úřad neobdržel žádné nesouhlasné vyjádření k záměru „Záhuní – obytné a obchodní centrum“. V souladu se zásadami přílohy č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, s ohledem na povahu 
a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů na veřejné zdraví a na životní prostředí dospěl krajský úřad k závěru, že posuzovaný záměr nebude mít významný vliv na obyvatelstvo 
a na životní prostředí.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z písemných vyjádření obdržených v rámci zjišťovacího řízení.
Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení 
dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon 
o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy
1.	vyjádření ČIŽP, OI Ostrava, zn. ČIŽP/49/IPP/0815339.002/08/VOM ze dne 29.8.2008,
2.	vyjádření Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, územního pracoviště Nový Jičín, č.j. HOK/NJ-2246/215.1.2/08 ze dne 2.9.2008,
3.	vyjádření Městského úřadu Frenštát pod Radhoštěm, odboru životního prostředí, 
zn. OŽP/21002-08/3895-2008/espur ze dne 1.9.2008,
4.	vyjádření Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, 
č. j. MSK 151211/2008 ze dne 3.9.2008.