Váš dopis zn.:			
Ze dne:			
Čj:	MSK 163796/2008		
Sp. zn.:	ŽPZ/40404/2008/Šub		
	208.3 V10		
Vyřizuje:	Ing. Bohumila Šubrtová		
Telefon:	595 622 533		
Fax:	595 622 396 	
E-mail:	bohumila.subrtova@kr-moravskoslezsky.cz	
Datum:	2008-10-07	
Závěr zjišťovacího řízení záměru
„Nákupní centrum GÉČKO Opava“

podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

Identifikační údaje

Název: 	Nákupní centrum GÉČKO Opava

Kapacita (rozsah) záměru:	Celková zastavěná plocha nákupním centrem		6 486 m2
				Počet parkovacích stání pro nákupní centrum		    66 míst
				Celkový topný výkon nové kotelny			1 300 kW														
Charakter záměru:	Předmětem záměru je přístavba jednopodlažní nákupní pasáže navazující 
na stávající obchodní centrum GLOBUS na Těšínské ul. V Opavě. Součástí záměru je jeho napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. Realizací záměru dojde k změnám ve velikosti (zmenšení) stávajících zastavěných ploch a parkovacích stání obchodního centra GLOBUS a k jeho úpravám v průnikových prostorách. 

Umístění:			Kraj:			Moravskoslezský
				Obec:			Opava
				Kat. území:  		Opava - Předměstí

Oznamovatel: 	Obchodní a společenské centrum Opava, s.r.o., Vinohradská 1233/22, 120 00 Praha

Zástupce oznamovatele:	Ing. arch. Lubomír Dehner, Holasovice 171, 747 74 Holasovice

Souhrnné vypořádání připomínek

1.	Magistrát města Opavy, odbor majetku města, ve svém společném vyjádření s odborem hlavního architekta a územního plánování požaduje níže uvedené.
Požadavek	Vypořádání	
Požaduje zachování části cyklostezky na pozemku parc. č. 2875/45 v k.ú. Opava – Předměstí 
a přeložení části cyklostezky na pozemku parc. č. 2875/13 v k.ú. Opava – Předměstí.	Oznamovatel do dokumentace pro následná správní řízení zapracuje trasu stávající cyklostezky s respektováním maximální délky stávající trasy a návrhem jejího přeložení 
na pozemku parc. č. 2875/13 v k.ú. Opava – Předměstí. 
V oznámení záměru je uvedeno, že bude respektována stávající cyklotrasa.	

2.	Magistrát města Opavy, odbor životního prostředí, ve svém vyjádření neuvádí žádné zásadní připomínky k posuzovanému záměru, nicméně  z hlediska z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, považuje výstavbu v ochranném pásmu regionálního biokoridoru řeky Moravice a nadregionálního biokorodoru řeky Opavy ze nekoncepční.  

3.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako dotčený správní úřad, nemá k předloženému záměru zásadní připomínky. Ve svém vyjádření uvádí požadavek z oblasti ochrany ovzduší a upozornění na postupy z hlediska zákona o odpadech.

Připomínka	Vypořádání	
Ochrana ovzduší
Požaduje, aby pro zásobování areálu teplem byla volena tzv. nízkoemisní spalovací zařízení, jejichž výstupní koncentrace oxidů dusíku nepřekročí hodnotu 80 mg/m3. 

Pokud záměr bude představovat střední, velké nebo zvláště velké stacionární zdroje znečišťování ovzduší dle zákona o ochraně ovzduší, bude nutné zažádat krajský úřad o vydání závazného stanoviska dle
§ 17 odst. 1 písm. b) zákona o ochraně ovzduší, které bude následně jedním z nutných podkladů pro vydání územního rozhodnutí dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.	Oznamovatel do dokumentace pro následná správní řízení zapracuje, v části vytápění, využití nízkoemisních spalovacích zařízení s výstupní koncentrací oxidů dusíku do 80 mg/m3.

Dále se jedná o upozornění na postupy dané platnými právními předpisy.	
Odpadové hospodářství
V dokumentaci pro následná správní řízení je nutno uvést bilance výkopových zemin, seznam odpadů, které budou vznikat během stavby včetně odpadů
z kácení a mýcení zeleně, jejich množství a způsob nakládání s nimi.
Investor je povinen vytvořit podmínky pro třídění
a shromažďování jednotlivých druhů odpadů,
o způsobu nakládání s jednotlivými druhy odpadů vést evidenci, odpady přednostně nabízet k využití.	Jedná se o podmínky vyplývající z dodržování platných právních předpisů v oblasti odpadového hospodářství a výstavby.	

Záměr byl posouzen z hlediska § 45 h) a § 45 i) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny,
ve znění pozdějších předpisů. Krajský úřad, příslušný podle § 77a odst. 3 písm. w) a v souladu s uvedenými ustanoveními zákona o ochraně přírody a krajiny, konstatuje, že realizace předloženého záměru nebude mít významný vliv (přímý ani dálkový) na evropsky významné lokality vyhlášené nařízením vlády č. 132/2005 Sb., ve znění nařízení vlády č. 301/2007 Sb., ani na ptačí oblasti, jelikož svým charakterem uvedené oblasti neovlivní.

4.	Připomínky veřejnosti k tomuto záměru nebyly v zákonem stanovené lhůtě obdrženy. 

Závěr

Záměr „Nákupní centrum GÉČKO Opava“ spadá svým rozsahem do ustanovení bodu 10.6 Skladové nebo obchodní komplexy o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a byl posouzen s ohledem na ustanovení § 4 odst. 1 písm. c) uvedeného zákona. Dále byl uvedený záměr, v rámci zjišťovacího řízení, posouzen ve smyslu § 4 odst. 1 písm. d) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí s ohledem na bod 3.1 kategorie II přílohy č. 1 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.

Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný správní úřad dle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů,
dle ust. § 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, 
a na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Nákupní centrum GÉČKO Opava“, oznamovatel Obchodní a společenské centrum Opava, s.r.o., Vinohradská 1233/22, 120 00 Praha, 

nebude dále posuzován

podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky závěru zjišťovacího řízení

Oznamovatel do dokumentace pro následná správní řízení zapracuje zejména níže uvedené:

1.	Trasu cyklostezky s respektováním maximální délky stávající trasy a návrhem jejího přeložení na pozemku parc. č. 2875/13 v k.ú. Opava – Předměstí. 
2.	Využití nízkoemisních spalovacích zařízení s výstupní koncentrací oxidů dusíku do 80 mg/m3 při návrhu vytápění  záměru.
3.	Návrh na realizaci sadových úprav v areálu záměru.

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.

Odůvodnění
Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s § 7 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.

V souladu se zásadami přílohy č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a s ohledem 
na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví
a životní prostředí dospěl krajský úřad k závěru, že posuzovaný záměr nebude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z vyjádření obdržených v rámci posuzovacího procesu. 

Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení 
dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, lesní zákon, zákon o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy

1)	vyjádření Magistrátu města Opavy, odboru majetku města, č.j. MMOPX00BLELB ze dne 25.9.2008
2)	vyjádření Magistrátu města Opavy, odboru životního prostředí, č.j. MMOP 97907/2008/ZIPR-HrJ ze dne 29.9.2008
3)	vyjádření Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, odboru životního prostředí
a zemědělství, č.j. MSK 163784/2008 ze dne 26.9.2008