Váš dopis zn.:			
Ze dne:			
Čj:	MSK   2648/2009		
Sp. zn.:	ŽPZ/50758/2008/Jak		
	208.3 V10		
Vyřizuje:	Ing. Zuzana Jakubíková Plchová		
Telefon:	595 622 993		
Fax:	595 622 596 	
E-mail:	zuzana.jakubikovaplchova@kr-moravskoslezsky.cz	
Datum:	2009-01-07	
Závěr zjišťovacího řízení záměru
„Hotel Mariánské Hory, ul. Novinářská, Ostrava – Mariánské Hory“
dle ust. § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

Identifikační údaje
Název: 	Hotel Mariánské Hory, ul. Novinářská, Ostrava – Mariánské Hory
Kapacita (rozsah) záměru: 	Zastavěná plocha hotelu v 1. NP		1 480 m2
				Plocha hotelu v 1. PP				1 275 m2
				Plocha garáží v 1. PP				1 250 m2
Plocha hotelu v 2. NP až v 5. NP			1 601 m2
Celkový počet parkovacích stání 		170

Charakter záměru: 	Výstavba 4* hotelu na místě stávajících budov tiskáren, administrativy 
a provozních objektů v Ostravě – Mariánských Horách, které budou před samotnou realizací záměru zbourány. Plocha hotelu bude menší než plocha stávajících staveb. Hotel bude mít tvar písmene „Z“ a nejbližší část bude umístěna v hranici původního objektu tiskárny v průčelí ulice Novinářské. Za hotelem v západní části bude umístěno parkoviště, jehož jedna polovina bude na terénu a druhá polovina bude v podzemí. 
Umístění: 			Kraj:			Moravskoslezský
				Obec:			Ostrava		
Kat. území:  		Mariánské Hory 
Parc. č.:	2100/1, 2100/2, 2100/3, 2100/4, 2100/5, 2100/6, 2100/7, 2100/8, 2100/9, 2100/12, 140/26, 140/35, 140/37, 140/43, 140/44, 140/45, 140/51, 140/54, 140/55, 140/56, 140/58, 140/66 a 2359/3

Oznamovatel: 	VEHEMENTA s.r.o., Českobratrská 1403/2, 702 00  Ostrava – Moravská Ostrava,
IČ: 		27840611
Zástupce oznamovatele:	Ateliér IDEA, spol. s r.o., Strmá 12, 709 00  Ostrava – Mariánské 

Souhrnné vypořádání připomínek
1.	Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životní prostředí, ve svém vyjádření upozorňuje 
na povinnost vyplývající ze zákona č. 254/2001 Sb., o vodách v platném znění, a to, že předmětný záměr podléhá vyjádření vodoprávního úřadu, k jehož vydání je příslušný Magistrát města Ostravy, odbor ochrany životního prostředí. 
2.	Krajská hygienická stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, ve svém vyjádření uvádí, že součástí dokumentace pro územní řízení stavby musí být hluková studie vyhodnocující hluk z dopravní obsluhy záměru v nejbližších chráněných venkovních prostorech staveb, včetně návrhu případných protihlukových opatření. 
3.	Česká inspekce životního prostředí, Oblastní inspektorát Ostrava, nemá k předloženému oznámení záměru připomínky.
4.	Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, ve svém vyjádření uvádí následující:
Připomínka	Vypořádání	
Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění:
Krajský úřad požaduje, aby v dokumentaci pro následující správní řízení byla popsána opatření pro nakládání s odpady s obsahem azbestu. 

Odpady z demolic budou důsledně tříděny a nabízeny 
k využití a při provozování objektu  budou vytvořeny podmínky pro třídění odpadů vznikajících jeho provozem.	

Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje opatření pro nakládání s odpady s obsahem azbestu.

Jedná se připomínku vyplývající z příslušného právního předpisu. 	
Z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění:
Pro snížení prašnosti z provozu parkoviště 
a souvisejících komunikací požaduje krajský úřad výsadbu vhodně umístěné ochranné zeleně (stromy, keře).	

Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje výsadbu ochranné zeleně. 	

Krajský úřad konstatuje, že podle § 77a odst. 3 písm. w) a v souladu s § 45 h a § 45 i zákona 
č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, že realizace předloženého záměru nebude mít významný vliv (přímý ani dálkový) na evropsky významné lokality vyhlášené nařízením vlády č. 132/2005 Sb. ani na ptačí oblasti.
Závěr
Záměr „Hotel Mariánské Hory, ul. Novinářská, Ostrava – Mariánské Hory“ naplňuje ustanovení 
§ 4 odst. 1 písm. c) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, ve vztahu k bodu 10.6 (Skladové obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu), kategorie II přílohy č. 1 zákona 
o posuzování vlivů na životní prostředí.
Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný správní úřad dle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, 
a dle ust. § 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, na základě zjišťovacího řízení konstatuje, že záměr „Hotel Mariánské Hory, ul. Novinářská, Ostrava – Mariánské Hory“, předložený zástupcem oznamovatele Ateliér IDEA, spol. s r.o., Strmá 12, 709 00  Ostrava – Mariánské Hory,
nebude dále posuzován
podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení
Oznamovatel do dokumentací pro následná správní řízení zapracuje, zajistí a projedná:
•	hlukovou studii vyhodnocující hluk z dopravní obsluhy záměru v nejbližších chráněných venkovních prostorech staveb, včetně návrhu případných protihlukových opatření
•	opatření pro nakládání s odpady s obsahem azbestu
•	výsadbu ochranné zeleně

Správní úřad příslušný pro vydání rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů je povinen, v souladu s § 10 (zejména odst. 4, 5) zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, zahrnout do svého rozhodnutí nebo opatření dle zvláštních právních předpisů požadavky k ochraně životního prostředí stanovené v závěru zjišťovacího řízení, popřípadě uvést důvody, pro které tak neučinil nebo učinil jen zčásti.

Odůvodnění
Zjišťovací řízení bylo provedeno v souladu s ust. § 7 odst. 2 a odst. 3 zákona o posuzování vlivů 
na životní prostředí a dle zásad uvedených v příloze č. 2 uvedeného zákona. Cílem zjišťovacího řízení bylo zjistit, zda uvedený záměr bude posuzován v celém rozsahu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 
Krajský úřad neobdržel žádné nesouhlasné vyjádření k záměru „Hotel Mariánské Hory, ul. Novinářská, Ostrava – Mariánské Hory“. V souladu se zásadami přílohy č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, s ohledem na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů na veřejné zdraví 
a na životní prostředí dospěl krajský úřad k závěru, že není nezbytné a účelné posuzovat daný záměr v celém procesu EIA dle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly stanoveny na základě požadavků vyplývajících z vyjádření obdržených v rámci zjišťovacího řízení. 
Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení 
dle zvláštních předpisů, jako např. stavební zákon,  zákon o vodách, zákon o ochraně ovzduší, zákon 
o odpadech apod.

Ing. Milan Machač
vedoucí oddělení
hodnocení vlivů na životní prostředí a lesního hospodářství

Přílohy
1.	vyjádření Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životního prostředí 
zn. OŽP/20656/08/BE ze dne 19.12.2008
2.	vyjádření Krajské hygienické stanice Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostrava
č.j. HOK/OV-11694/215.1.2/08 ze dne 23.12.2008
3.	vyjádření ČIŽP, oblastního inspektorátu Ostrava
 č.j. ČIŽP/49/IPP/0822813.002/08/VPL ze dne 15.12.2008
4.	vyjádření Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství
č. j. MSK 205972/2008 ze dne 22.12.2008