____________________________________________________________

Příl.3
Náležitosti oznámení

A.
 
ÚDAJE O OZNAMOVATELI

1. Obchodní firma DUSTA, s.r.o., Kamenická č.6, Cheb 350 02
 
2. IČ 47715201
 
3. Sídlo (bydliště) Kamenická č.6, Cheb 350 02
 
4. Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného zástupce oznamovatele
   Petr HUDLICKÝ, jednatel společnosti, Kamenická č.6, Cheb 350 02; čmt.:606 687 428
 
B.
 
ÚDAJE O ZÁMĚRU

I.
 
Základní údaje

1.	Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1
Autobazar se zázemím.
 
2.	Kapacita (rozsah) záměru 
    Předmětem záměru je budoucí novostavba objektů administrativy s autosalonem a autoopravny s prodejní upravenou plochou pro venkovní stání automobilů určených ke komisnímu prodeji. Součástí záměru jsou komunikace, parkoviště a inženýrské sítě. 
Napojení na veřejnou komunikační síť je navrženo ze silnice III/21411 – vlastník KSÚS.

       Zastavěné plochy v m2:
       administrativní budova + autosalon   	  	148 	
       autoopravna                     		153 
       komunikace a zpevněné plochy		       3499
       zastavěná plocha celkem	       		3800
       plochy zeleně					44       
       
       plocha areálu celkem				3844
         
       Obestavěný prostor v m3:
       administrativní budovy   			903 
       
       Počet zaměstnanců celkem:			20

3.	Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území)

        Kraj						Karlovarský
        Okres 						Cheb
        Obec						Cheb
        Část obce					Hradiště
        Katastrální území				Hradiště u Chebu
 p.p.č. plocha autobazaru    	        	34/4
        p.p.č. ČOV + přípojka spl. kanalizace       	34/4;34/9;258/3;258/20;

4.	Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry

       Záměrem investora je využití pozemku pro prodej ojetých automobilů se zázemím v souladu 
       s územním plánem sídelního útvaru Cheb. Součástí záměru je výstavba administrativní 
       budovy s autosalonem, autoopravny, parkoviště pro zákazníky, inženýrských sítí, příjezdové 
       komunikace se sjezdem na stáv. komunikaci ve vlastnictví KSÚS a v menší míře zachování 
       zeleně v areálu, který bude oplocený.

Pozemky k záměru se nachází v průmyslové části města, přičemž je nutno uvažovat s mírným nárůstem dopravy a zatížení území hlukem, prachem a látkami znečišťujícími ovzduší. V rámci výstavby bude krátkodobě zvýšena hlučnost a prašnost (letní období) a znečištění přístupových komunikací zabahněním (podzimní a zimní období) způsobené mechanismy s dopadem na nejbližší okolí stavby. 
 
5.	Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a   
    hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, resp. odmítnutí

       Investor – podnikající právnická osoba, má zájem z pochopitelných důvodů využít pozemek ve 
       svém vlastnictví za účelem finančního prospěchu.

       S variantami výstavby nebylo uvažováno.

6.	Stručný popis technického a technologického řešení záměru

Viz k oznámení záměru připojený návrh stavebních objektů adm.budovy s autosalonem, autoopravny, domovní ČOV a přípojky splaškové kanalizace - vše s popisem, ve formě pro územní rozhodnutí.
 
7.	Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení

ZAHÁJENÍ  :   Srpen-září 2007
        DOKONČENÍ :   lepší varianta – prosinec 2007
                      horší varianta - březen-duben 2008

8.	Výčet dotčených územně samosprávných celků
 
       Kraj 			Karlovarský
       Město			Cheb

9.	Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato 
           rozhodnutí vydávat.

       Dalším navazujícím rozhodnutím bude rozhodnutí o umístění stavby podle zákona č. 183/2006 
       Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a dále vodovoprávní řízení na 
       stavbu domovní ČOV. Dalším stupněm je stavební povolení a kolaudační souhlas. 

       Příslušným správním úřadem je Městský úřad Cheb.

II.
 
Údaje o vstupech

	(například zábor půdy, odběr a spotřeba vody, surovinové a energetické zdroje)

       Viz přiložený náhled do katastru nemovitostí a popis v dokumentaci-část 
       ČOV a spl. Kanalizace. Ostatní energetické bilance (elektřina, plyn)
       ještě nebyly zpracovány. Pro areál bude provedena nová vodovodní přípojka PE-HD40.
       Napojení bude provedeno na vodovodní řad v ul.Karlovarská či Kamenická. Nová středotlaká 
       (STL) přípojka plynu PEd32 bude napojena na stáv. STL plynovod PEd160 v ul. Kamenická.
       Dešťové vody budou směrovány na LAPOL, přečištěny a podchyceny do vsakovací jámy.

III.
 
Údaje o výstupech

	(například množství a druh emisí do ovzduší, množství odpadních vod a jejich znečištění,  
       kategorizace a množství odpadů, rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a 
       technologií)

      Ovzduší
      V průběhu výstavby budou zdroji znečišťování vnějšího ovzduší stavební práce (prašnost)
      a emise ze stavebních mechanismů a strojů (hluk), jejichž účinek bude pouze krátkodobý.

      Není předpoklad významného znečištění ovzduší. 

      Vytápění navržených objektů a ohřev TUV v zimním období bude zajištěn dvěma lokálními 
      plynovými závěsnými kotli se sníženou produkcí oxidů dusíku NOx, spalujícími zemní potrubní 
      plyn, každý o výkonu cca 24kW.
      Hlavními škodlivými výstupy jsou při spalování zemního plynu oxidy dusíku NOx a dále  
      oxid uhelnatý CO. 
      Plynové kotle předpokládaného výkonu jsou pouze malými stacionárními spalovacími zdroji
      znečišťování ovzduší, které nemají stanoveny emisní limity.
      Vzhledem k předpokládané roční spotřebě plynu (2x cca 3500m3.h-1) nebude produkce emisí 
      významná.

  Odpady-výstavba
Název podskupiny odpadu	Katalogové číslo	
		
Papírové, lepenkové a plastové obaly	15 01	
Beton, cihly, tašky a keramika  	17 01	
Dřevo, sklo, plasty	17 02	
Asfaltové směsi, dehet a výrobky z dehtu	17 03	
Kovy (včetně jejich slitin)	17 04	
Zemina, kamení a vytěžená hlušina	17 05	
		
Ostatní komunální odpady	20 03	
Odpady-provoz		
Název podskupiny odpadu	Katalogové číslo	
Odpady z používání a odstraňování barev a laků  	08 01	
Odpady z odlučovačů oleje	13 05	
Papírové, lepenkové, dřevěné a plastové obaly	15 01	
Absorpční činidla, filtrační materiály, čisticí tkaniny a ochranné oděvy	15 02	
Sklo 	17 02	
Odpady z čistíren odpadních vod jinde neuvedené	19 08	
Složky z odděleného sběru, zářivky	20 01	
Ostatní komunální odpady	20 03	

 Odpadní vody

Výstavba:
Po dobu výstavby budou se zde pracující osoby používat mobilní WC.
Likvidaci odpadních vod z těchto zařízení bude provádět oprávněná firma vlastnící tato zařízení.

Provoz:
V areálu budou vznikat odpadní vody splaškové, čisté dešťové vody ze střech a zpevněných ploch a  dešťové vody znečistěné úkapy ropných látek z parkovacích ploch. Pro jejich odvádění je navržena oddílná kanalizace.

Splaškové vody:
Viz popis v přiloženém projektu domovní ČOV a přípojky splaškové kanalizace včetně souhlasu a podmínek vlastníka stávající jednotné kanalizace v lokalitě zájmu - spol. Západní stavební, a.s.

Splaškové odpadní vody z objektů budou svedeny do domovní ČOV typ BIOCLEANER BC20 (15-25 EO). Po přečištění budou splaškové vody odváděny do místa Stš odsouhlaseného vlastníkem (viz výše).
Výrobcem garantované parametry přečištěné vody jsou patrné z přiloženého prospektu pro BC-20.

Dešťové vody
Čisté dešťové vody ze střech objektů budou odváděny stokovou soustavou dešťových vod přímo k vyústění za výstup z LAPOLU. Výstupní potrubí z LAPOLU bude ústit do vsakovací jámy. 
Jiná možnost likvidace dešťových vod je nereálná (i vzhledem k podmínkám Západní stavební a.s.).

   Vody z ploch určených pro parkování automobilů pro komisní prodej, kontaminované odkapy ropných látek, budou svedeny vlastním kanalizačním svodným potrubím na odlučovač ropných látek GSOL 2/10 (předpoklad).

C.
 
ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ

1.	Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území

* dotčený pozemek není součástí zemědělské půdy;
           * dotčené území se nachází v povodí Maškovského potoka;
           * dotčené území se nachází ve II. vnějším ochranném pásmu vodních zdrojů 
             Jesenice – Nebanice;
           * dotčené území se nachází v ochranném pásmu stupně II B přírodních léčivých zdrojů            
             lázeňského místa Františkovy Lázně;
           * dotčené území je klimaticky mírně teplé až mírně vlhké, s průměrnou 
             roční teplotou 7 – 8 °C a s průměrným ročním úhrnem srážek 550 – 650 mm;

2.	Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou  
    pravděpodobně významně ovlivněny

           Posuzovaný záměr nebude mít významný vliv na jednotlivé složky životního prostředí. 

D.
 
ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

1.	Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti (z hlediska 
           pravděpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti)
 
	2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci
 
	3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice
 
	4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů
 
	5. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při  
          specifikaci vlivů
 
E.
 
POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU (pokud byly předloženy)

	Údaje podle kapitol B, C, D, F a G se uvádějí v přiměřeném rozsahu pro každou 
       oznamovatelem předloženou variantu řešení záměru
 
F.
 
DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE

	1. Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení

          * projekt DUR pro přípojku splaškové kanalizace a domovní ČOV
            (zpracovatel- Roman ČERNÝ, aut.tech.);
          * průvodní a technická zpráva stavebně technického řešení objektů v záměru
            (zpracovatel-Ing.Roman MACKO, aut.ing.);

	2. Další podstatné informace oznamovatele

G.
 
VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU

   Záměrem investora a oznamovatele je zrealizovat v okrajové části intravilánu města Cheb novou prodejnu ojetých automobilů-autobazar. Dotčený pozemek se nachází v průmyslové části města, mezi ulicemi Pražská, Nižnětagilská, Karlovarská a železniční tratí Cheb – Karlovy Vary. 
Předpokládaný termín zahájení stavby je březen 2008. Stavba bude dokončena do 20 měsíců od zahájení výstavby. 
V souvislosti s realizací záměru nebudou ovlivněna území významná z hlediska ochrany přírody ani území historického a kulturního významu.
   Komunikačně bude pozemek napojen se stávající komunikaci v majetku KSÚS.
   Energetické potřeby areálu nejsou významně náročné. Objekty bude vytápěn zemním plynem, bude zrealizována přípojka elektrické energie, vodovodní přípojka, přípojka splaškové kanalizace,
domovní ČOV a vsakovací jáma pro podchycení dešťových vod.
   V předprojekční přípravě nebyly zjištěny žádné skutečnosti, které by měly významný negativní 
vliv na životní prostředí v lokalitě výstavby. Předpokládá se, že při dodržování příslušných obecných právních předpisů a navržených opatření, nedojde v souvislosti s realizací záměru autobazaru se zázemím na poz.p.č. 34/4, k.ú. Hradiště u Chebu k poškozování životního prostředí. 
 
PŘÍLOHA

 * vyjádření k záměru stavby autobazaru se zázemím-MěÚ Cheb, stav. Úřad-6.4.2007
          * projekt DUR pro přípojku splaškové kanalizace a domovní ČOV vč.souhlasu
            ze 14.12.2006 s napojením na stáv. kanalizaci v majetku Západní stavební a.s.
            (zpracovatel- Roman ČERNÝ, aut.tech.);
          * průvodní a technická zpráva stavebně technického řešení objektů pro autobazar
            (zpracovatel-Ing.Roman MACKO, aut.ing.);

Datum zpracování oznámení: 17.dubna 2007

Jméno, příjmení, bydliště a  telefon zpracovatele oznámení a osob,
které se podílely na zpracování oznámení: Roman Černý, Dělnická 55, Cheb, čmt.:602 19 66 24
Podpis zpracovatele oznámení:

Stanovisko orgánu ochrany přírody, pokud je vyžadováno podle § 45i odst. 1
zákona č. 114/1992 Sb., ve znění zákona č. 218/2004 Sb.