Liberec: 30. května 2005  
Č.j.: KULK/3270/2005

ZÁVĚR   ZJIŠŤOVACÍHO    ŘÍZENÍ

podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 93/2004 Sb. (dále „zákon“)

Identifikační údaje:

Název:  „Forum Liberec – komerční a kulturní centrum “

Kapacita (rozsah) záměru:  	Obchodní polyfunkční centrum s plochou 20 500 m2.   
                                                   Parkovací kapacita  866  parkovacích stání. Přestavba křižovatky mezi stávajícím parkovacím domem a Tř. Milady Horákové na okružní křižovatku. 
        
Charakter záměru:    	Záměr je zařaditelný do přílohy č. 1 zákona, pod bod:
10.6 Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek o celkové výměře nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.
  
Umístění:	kraj:		Liberecký kraj 
                 	obec:            	Liberec
               	kat. území:   	Liberec

Zahájení:          11. dubna 2005
Ukončení:         30. května 2005

Oznamovatel:  AM development  Czech Republic a.s.         
                         Olivová 4/2096
                         110 00  Praha 1
                         IČ: 25683993 

Souhrnné vypořádání připomínek:
Ve zjišťovacím řízení byla doručena vyjádření správních úřadů, Statutárního města Liberec a  Libereckého kraje. 
		Statutární město Liberec: nemá k dokumentu oznámení zásadní připomínky a nepožaduje posouzení předloženého záměru podle zákona.
		Liberecký kraj projednal záměr v radě kraje  a usnesením rady vyslovil souhlas se záměrem z hlediska podpory rozvoje ekonomického potenciálu Libereckého kraje. V souladu s Plánem odpadového hospodářství Libereckého kraje požaduje odstraňovat směsné komunální odpady v zařízení k energetickému využívání odpadů provozovaném v Liberci.   
		Magistrát města Liberec, odbor životního prostředí: z jednotlivých složek životního prostředí  nepožaduje posouzení záměru podle zákona.  Z hlediska ochrany přírody a krajiny však upozorňuje na chybné údaje v dokumentu oznámení. Na předmětném území na p.p.č. 1497/1 k.ú. Liberec se nachází registrovaný významný krajinný prvek, kterým je jírovec maďál s ochranný pásmem 10 x 10 m. Orgán ochrany přírody může registraci VKP zrušit pouze z důvodu veřejného zájmu. Dále orgán ochrany přírody sděluje, že bude požadovat zachování solitérních dřevin uvedených v oznámení pod č. 6 (smrk pichlavý), č.7 (jasan ztepilý) a č. 20 (buk lesní).   Z hlediska nakládání s odpady  upozorňuje na zákonné povinnosti v oblasti nakládání odpady ( třídění  a přednostní využívání odpadů, použití stavebních a demoličních odpadů k terénním úpravám je podmíněno souhlasem krajského úřadu  k provozování zařízení k nakládání s odpady).     
	Krajská hygienická stanice Libereckého kraje,  Liberec: nenavrhuje posouzení záměru podle zákona. Vzhledem k tomu, že nejsou přesně známy počty a umístění stacionárních zdrojů hluku, bude KHS LK požadovat, v rámci stavebního řízení, předložení aktualizované hlukové studie s případnými návrhy protihlukových opatření. Dále bude požadovat předložení podrobného plánu organizace výstavby s návrhy opatření, které sníží hlukovou zátěž u nejbližších obytných domů tak, aby nedocházelo k překračování nejvyšších přípustných hladin akustického tlaku. Za předpokladu dodržení realizace protihlukových opatření během výstavby včetně uvedení stacionárních zařízení v souladu s Nař. vlády č. 502/2000 Sb., bude KHS LK považovat záměr z hlediska hodnocení zdravotního rizika expozice populace za přijatelný.  
	Česká inspekce životního prostředí, OI Liberec:  nepožaduje záměr posoudit v celém rozsahu  zákona. Z hlediska ochrany ovzduší bere na zřetel to, že při provozu polyfunkčního centra budou emise narůstat pouze z automobilové dopravy. Dle rozptylové studie by nemělo dojít k  překročení imisních limitů, i když v případě tuhých látek, resp. PM10 se budou imisní hodnoty pohybovat na hranici limitních hodnot. Při výstavbě bude docházet ke zvýšeným emisím prachu z otevřené plochy a pojezdy nákladních automobilů, v oznámení jsou uvedena opatření ke snížení tohoto negativního vlivu. Opatření je potřeba uvést do podmínek stavebního povolení.   Z hlediska ochrany vod  požaduje, aby byla věnována pozornost správnému napojení systému oddílné kanalizace a přípojek, aby nedošlo k nežádoucímu propojení srážkových vod a splaškových vod a to i při přeložkách či přepojování stávající kanalizace v rámci stavby. Z hlediska nakládání s odpady bude nutné před zahájením demolice stávajících objektů nutné posouzení staveb pověřenou osobou, která zhodnotí stavby s ohledem na možný výskyt demoličních odpadů znečištěných škodlivinami.          
Krajský úřad Libereckého kraje, odbor dopravy:  jako silniční správní úřad ve věcech silnic I. třídy, s výjimkou rychlostních silnic, nemá k výše uvedenému záměru připomínky. Upozorňuje, že na všech vyznačených odstavných a parkovacích plochách pro osobní a motorová vozidla musí být vyhrazeno nejméně 5 % stání pro vozidla zdravotně postižené.   
 Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu : nemá k oznámení záměru připomínky. 
Krajský úřad Libereckého kraje,  odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu:   z hlediska státní památkové péče nepožaduje záměr posoudit podle zákona, neboť tento nijak neovlivní žádnou národní kulturní památku. 
 Krajský úřad Libereckého kraje, odbor hospodářského a regionálního rozvoje kraje : z hlediska podpory rozvoje ekonomického potenciálu Libereckého kraje předkládaný záměr doporučuje k realizaci a nepovažuje za nutné záměr posuzovat podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí. 
Krajský úřad   Libereckého  kraje,  odbor rozvoje venkova, zemědělství a  životního  prostředí    z hlediska své působnosti v oblasti životního prostředí a zemědělství nepožaduje záměr posoudit podle zákona. Z hlediska nakládání s odpady upozorňuje na zákonné povinnosti – třídění odpadů, podmínky upuštění od třídění odpadů. Z hlediska ochrany vod požaduje v dalším stupni projektové dokumentace posoudit vliv navržené zástavby na odtokové poměry v předmětném území. 

Závěr:

	Záměr „Forum Liberec – komerční a kulturní centrum“  je svým rozsahem zařaditelný  pod   10.6, kategorie II, příloha č.1 zákona.  Proto bylo dle § 7 zákona provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bylo zjištění, zda záměr bude posuzován podle zákona.  
   
Na základě zjišťovacího řízení  provedeného podle § 7 zákona dospěl krajský úřad k závěru, že při splnění výše uvedených požadavků požadovaných správními úřady v jednotlivých vyjádřeních  a za předpokladu naplnění opatření uvedených v kapitole D.IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů na ŽP v dokumentu oznámení  záměr „Forum Liberec – komerční a kulturní centrum“ nebude posuzován podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 93/2004 Sb.  

		Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů.

									Ing. Jaroslava Janečková
                                                                          vedoucí odboru rozvoje venkova, zemědělství
                                                                                              a životního prostředí 

Příloha :
doručená vyjádření            
Opatření k prevenci, vyloučení, snížení popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů na ŽP