*KUPAP00XAXNB*
KUPAP00XAXNB	
Krajský úřad
Pardubického kraje
OŽPZ - oddělení integrované prevence

NIMIRU, spol.s.r.o.
Stamicova 2493
580 01 Havlíčkův Brod 

Váš dopis zn.:	        
Ze dne:		  15.05.2017 
Číslo jednací:	  KrÚ  35293/2017/OŽPZ/Jel
Spisová značka: SpKrÚ  35293/2017 OŽPZ OIP
Vyřizuje:	  Ing. Jana Jelínková
Telefon:	  466026357
E-mail:		  jana.jelinkova@pardubickykraj.cz
Datum:		  08.06.2017       

Sdělení k záměru podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí
Krajský úřad Pardubického kraje (dále jen příslušný úřad), v přenesené působnosti podle ust. § 29 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, jako místně příslušný správní orgán podle ust. § 11 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a jako příslušný úřad podle ust. § 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), obdržel dne 19. 5. 2017 od oznamovatele, společnosti NIMURU, spol. s.r.o., se sídlem Stamicova 2493, 580 01 Havlíčkův Brod, IČO 25276387, oznámení podlimitního záměru 
	Obchodní centrum ulice Pardubická, Choceň.	
Záměrem je výstavba nového obchodního centra v Chocni. Obchodní centrum zahrnuje prodejnu potravin s řeznictvím a 5 nájemních prodejních jednotek, celkové zastavěné plochy 5 600 m2, inženýrské sítě, komunikace a zpevněné plochy, celkem 200 parkovacích stání. Obchodní centrum se bude nacházet v místě bývalé továrny na parkety Schejbal na ulici Pardubická. Součástí záměru je odstranění stávajících objektů a zpevněných ploch. Záměr bude realizován na celkové ploše 18 332 m2. 
Podle ust. § 4 odst. 1 písm. d) zákona se jedná o záměr, který nedosahuje limitní hodnoty uvedené v příloze č. 1 k zákonu v kategorii II, v bodě 10.6 „Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.  Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.“.
Umístění záměru: kraj Pardubický, obec a katastrální území Choceň.
Městský úřad Choceň, odbor výstavby, dne 9. 5. 2017 pod zn. Výst/1908/2017/Mo, č.j. Výst/1908/2017-2, sdělil, že záměr Obchodní centrum Choceň – Choceň, Pardubická, na pozemcích st.parc.č. 1547/1, 1547/3, 1805, 488/1, 488/1, 1547/2, 724,2851/1, 2581/2, 685, 2822, 449/1, parc.č. 2052/12, 2052/2, 2052/11, 2052/10, 2052/14, 2058/2, 2058/3, 2058/4, 2774/26, 2058/5, 2058/7, 2052/9, 2052/3, 2052/7, 2774/40, v katastrálním území Choceň, se nachází v zastavěném území a v zastavitelné ploše a je v souladu s Územním plánem Choceň v právním stavu po změně č. 2. 
Součástí žádosti bylo stanovisko Krajského úřadu Pardubického kraje ze dne 3. 5. 2017 pod zn. 29207/2017/OŽPZ/Sv, že záměr nemůže mít významný vliv na vymezené ptačí oblasti ani na evropsky významné lokality. 
Oznamovatel předložil oznámení podlimitního záměru zpracovaného podle přílohy č. 3a zákona, zpracované RNDr. Tomášem Bajerem, CSc. Přílohami oznámení, mimo povinných, byl předložen botanický a dendrologický průzkum, zpracovaný RNDr. Vladimírem Faltysem; zoologický průzkum, zpracovaný RNDr. Jiřím Veselým; rozptylová studie, akustické posouzení, zpracované RNDr. Tomášem Bajerem, CSc., Ing. Martinem Šárou, Ing. Janou Bajerovou; zpráva o průzkumu ekologického znečištění pozemků určených pro výstavbu v areálu bývalé továrny Schejbal, zpracovaná Envirex Holdingem, a.s., sanační geologii zpracoval Ing. Radek Pohanka, odborná způsobilost v sanační geologii. 
Příslušný úřad podle zásad uvedených v příloze č. 2 zákona o posuzování vlivů na životní prostředí posoudil, zda a v jakém rozsahu může předložený záměr ovlivnit životní prostředí a obyvatelstvo. Při svém hodnocení zejména zohledňoval plochu obchodního centra, která se limitně blíží k hodnotám uvedeným v zákoně, tj. 5 600 m2 k limitu 6 000 m2 zastavěné plochy.  Dále příslušný úřad zohlednil navýšení dopravy směrem k přilehlé obytné zástavbě o 2 000 pohybů osobních aut zákazníků a 10 pohybů nákladních aut zásobování denně. 
Na základě výše uvedeného příslušný úřad podle ust. § 6 odst. 3 zákona sděluje, že záměr „Obchodní centrum ulice Pardubická, Choceň“ bude podléhat zjišťovacímu řízení podle ust. § 4 odst. 1 písm. c zákona. 
Podle ust. § 6 odst. 4 zákona je oznamovatel (ten, kdo hodlá provést záměr) povinen předložit oznámení záměru písemně v 6 vyhotoveních a v elektronické podobě, nejlépe na CD. 
Podle ust. § 23 odst. 3 zákona v případě důvodných pochybností o záměru a o zařazení záměru do příslušné kategorie nebo do příslušného sloupce podle přílohy č. 1 k tomuto zákonu, popřípadě o rozsahu dotčeného území, je rozhodující vyjádření Ministerstva životního prostředí, které musí být vydáno nejpozději do 15 dnů ode dne doručení podnětu k vyjádření Ministerstvu životního prostředí.
Text tohoto sdělení je zveřejněn na stránkách www.mzp.cz/EIA pod kódem záměru PAK626P.

Ing. Josef Hejduk
vedoucí odboru
								     vz. Ing. Věra Jiříčková
							     vedoucí oddělení integrované prevence