A. ÚDAJE  O  OZNAMOVATELI

1. Obchodní firma : obec  Kbelany  

2. IČ : 00572837

3. Sídlo : Kbelany 46, 330 23 Nýřany

4. Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného zástupce 
     oznamovatele:
    Jitka Podlipská, Vančurova 1188, 330 23 Nýřany
     tel. 377 932 163

B. ÚDAJE  O  ZÁMĚRU

I. ZÁKLADNÍ  ÚDAJE

          1. Název záměru :  Návrh na vydání územního rozhodnutí :
                                          STAVBA  RODINNÉHO  DOMU
                                                   Kbelany, č.kat. 51/22
  
              Zařazení :  kategorie II bod 10.15

          2. Kapacita (rozsah) záměru :  
               -  zastavěná plocha rodinným domem :  80,20 m2
               -  nová trubní studna - odběr podzemní vody 
                  max. 200m3/rok
               -  domovní mechanicko biologická aktivační čistírna 
                  odpadních vod pro 1 - 6 EO
               -  parkovací stání pro 1 OA : 12,50 m2 

          3. Umístění záměru :  kraj Plzeňský, obec Kbelany 
                                               k.ú.  740543 Kbelany

          4. Charakter záměru : stavba pro bydlení, samostatně 
                                               stojící rodinný dům + trubní studna
                                               domovní ČOV, stání pro OA 
               Možnost kumulace s jinými záměry :  není

          5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění :  
              Pozemek v majetku obce Kbelany je v současné době 
              nevyužitý, svojí polohou v těsné blízkosti zástavby
              je vhodný pro výstavbu RD. Po vydání územního 
              rozhodnutí obec Kbelany nabídne pozemek k prodeji 
              za účelem výstavby rodinného domu.
              Varianty :  nebyly zvažovány

          6. Stručný popis technického a technologického řešení 
               záměru :  
               Návrh předpokládá umístění rodinného domu v 
               návaznosti na stávající zástavbu. Vlastní zástavba 
               je navržena rodinným domem o předpokládané 
               zastavěné ploše 80,20 m2. 
               Plocha pozemku je 612 m2, procento zastavění je 13  %. 
              Jedná se o přízemní dům s obytným podkrovím. Střecha 
               může být sedlová, polovalbová, případně valbová 
               se sklonem 30 - 45°. Orientace hřebene střechy je 
               od jihovýchodu k severozápadu (rovnoběžně s 
               příjezdovou cestou). Výška hřebene nepřesáhne 8,50 m 
               od stávajícího terénu v místě stavby.
               Na pozemku je navrženo stání pro jeden osobní 
               automobil.
               Ukládání odpadu z domácnosti je řešeno stanovištěm 
               pro nádobu na odpad umístěným na pozemku 
               rodinného domu.
               V zájmovém území byl proveden průzkum radonového 
               rizika a hydrogeologický průzkum. Vzhledem 
               k jednoduchosti stavby se provede pouze sonda 
               pro zjistění gelogického složení a možného výskytu                                                                                                                                                                             
               hladiny spodní vody.
               Pro danou stavbu se předpokládá, že geologické 
               a hydrogeologické podmínky budou vyhovující.
               Z hlediska ochranných pásem se jedná pouze 
               o ochranná pásma známých podzemních vedení.                       
                                                      
              Celková plocha pozemku :    612 m 2  
              Zastavěná plocha rodinným domem :   80 m 2

              Z hlediska územně - technických podmínek je možno
              rodinný dům napojit na el. energii z bet. sloupu v přilehlé
              ulici, zásobování vodou je z vlastní studny. 
              V přilehlé komunikaci je dešťová kanalizace, do které 
              se budou vypouštět vyčištěné splaškové vody z domovní 
              čistírny odpadních vod.
              Plynovod v obci není.
              Příjezd na staveniště je po stávajících komunikacích.
              Na pozemku bude po dokončení staveb a oplocení 
              provedeno ozelenění a osázení stromy. 
             Jelikož se jedná o zástavbu rodinným domem, je jeho 
              provoz jednoznačný. 
              Na pozemku se stavbou rodinného domu se mohou 
              umisťovat pouze garáže a drobné stavby, které plní 
              doplňkovou funkci k němu, popřípadě jedna stavba 
              pro podnikatelskou činnost o zastavěné ploše do 16 m2 
              a  4,5 m výšky, není - li z prostorových důvodů možno 
              zabezpečit uvedené funkce v rodinném domě.
              Tyto stavby se musí umístit tak, aby svým vzhledem 
              a účinky na okolí nenarušovaly obytné a životní prostředí 
              a podle charakteru splňovaly požadavky na dopravní 
              obslužnost a parkování.
              Z hlediska zdraví osob bydlících v objektu bude stavba 
              navržena dle hygienických předpisů ministerstva 
              zdravotnictví, z hlediska negativního vlivů je zájmové 
              území v dostatečné vzdálenosti dle daných předpisů.
              Na pozemku byl proveden radonový průzkum a dle  
              výsledků měření byl pozemek zařazen do kategorie 
              se středním radonovým indexem. Podle § 6, 
              zákona č. 13/2002 je tedy nutno stavbu chránit před 
              pronikáním radonu z podloží a při realizaci ochranných 
              opatření postupovat dle ČSN 730601 "Ochrana staveb 
              proti radonu z podloží".

          7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru : 
              Termín pro podání návrhu na vydání územního 
               rozhodnutí je do konce října 2006 ;  kdy bude 
               územní rozhodnutí vydáno, za jak dlouho obec Kbelany 
               pozemek prodá a kdy dojde k realizaci výstavby 
               rodiného domu nelze odhadnout.
              
          8. Výčet dotčených územně samosprávných celků :
               Obec Kbelany, Kbelany 46, 330 23 Nýřany

          9. Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 
              a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat :
              Rozhodnutí o umístění stavby, stavební povolení, 
              kolaudační rozhodnutí - odbor výstavby a územního 
              plánování Městského úřadu Nýřany jako příslušný 
              stavební úřad.

II. Údaje o vstupech

Dle údajů z katastru nemovitostí je pozemek pro stavbu 
č. kat. 51/1 v k.ú. Kbelany veden jako neplodná půda.
         
- ODBĚR  PODZEMNÍ  VODY    
  Dle hydrogeologického posouzení bylo vytýčeno místo budoucí 
  trubní studny v jižní části pozemku č. kat. 51/22 v k.ú. 
  Kbelany. Předpokládaná hloubka studny je 17 m.                                                                                               
  Odběr podzemní vody z nové trubní studny nepřesáhne                                                            
  200 m3 za rok, což je 0,006 l /s  , cca 550 l za den.
  Vybudováním a využíváním studny nebude ovlivněn režim 
  podzemních vod v místě a blízkém okolí uvedeného pozemku
  a nebudou ovlivněny okolní studny.
 
- ELEKTRICKÁ  ENERGIE
Předpokládaný instalovaný výkon objektu je 11 kW. Hlavní jistič 
před elektroměrem  3 x 25 A. Požadovaný výkon bude zajištěn 
kabelovou přípojkou ze stávajícího sloupu v přilehlé komunikaci 
- dle podmínek ZČE. Měření bude osazeno ve sloupku oplocení.
Spotřeba elektrické energie bude cca  900 kWh za rok.

- SPOTŘEBA  TEPLA
Pro ústřední vytápění kotlem na pevná paliva bude při 
předpokládané tepelné ztrátě rodinného domu 15 kW
potřeba 9 000 kg pevných paliv/rok.

III. Údaje o výstupech

Emise :  
Pro ústřední vytápění bude osazen ekologický kotel na pevná 
paliva tř. 3, který odpovídá EN 303 - 5.

Odpadní vody :  
Odpadní vody budou likvidovány v domovní aktivační čistírně 
odpadních vod. 
Množství odpadních vod : cca 200 m3/rok.

Výstupy z ČOV dle zkušeností z provozů domovních ČOV :

ukazatel                             směsný vzorek
BSK5                                            25
NL                                                25
CHSKcr                                         75

Osazená čistírna musí vyhovovat Nařízení vlády č. 82/1999
Vyčištěná voda bude odvedena (se souhlasem správce = obec 
Kbelany) do dešťové kanalizace v obci.
Přebytečná nepáchnoucí hygienicky stabilizovaná biomasa 
( vzniklá biochemickými pochody v množství cca 40 kg sušiny/rok)
se z čistírny odstraňuje v četnosti obvykle 2 - 4 x za rok 
a zneškodní se zapracováním do kompostu na zahradě investora 
nebo vyvezením externí oprávněnou organizací.

Odpady  :
Odpad z dokončené stavby bude směsný komunální odpad 
a bude likvidován na místě k tomu určeném prostřednictvím 
oprávněných firem. Odkládání odpadu se bude provádět do nádob 
popř. kontejnerů umístěných na pozemku investora ( přístřešek 
v oplocení ). Vlastník nemovitosti se zapojí do sběru komunálního 
odpadu obce.
S odpady vzniklými při provádění stavby bude nakládáno 
v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. a vyhl. 383/2001Sb. 
Zatřídění se provede dle vyhl. 381/2001 Sb.
Zákon č. 185 /2001 Sb., o odpadech , stanoví povinnosti 
právnických a fyzických osob při nakládání s odpady a podmínky 
pro předcházení vzniku odpadů . Základní principy vztahující 
se ke zpracované projektové dokumentaci :
- původce odpadů se může odpadu zbavit pouze způsobem , 
  který není v rozporu se zákonem
- zneškodňovat odpady lze pouze v zařízeních k tomu určených
- původce je odpovědný za nakládání s odpady do doby jejich 
  využití nebo zneškodnění

ZAŘAZENÍ  dle vyhlášky  MŽP  č. 381 / 2001 Sb. KATALOG  ODPADŮ :

ODPADY vznikající při provádění stavby :

Kód druhu       Název druhu          Kategorie           Nakládání
  odpadu             odpadu                odpadu       
_________________________________________________ 

17 01 01     beton                                   O       povolená skládka
17 01 02     cihly                                     O       povolená skládka
17 01 03     tašky a keramické
                    výrobky                               O       povolená skládka
17 01 06     směsi nebo oddělené 
                    frakce betonu, cihel,tašek                                   
                    a ker. výr.                             O       povolená skládka
                        
17 02 01     dřevo                                   O     palivo, povol. skládka
17 02 02     sklo                                      O     sběr.suroviny, 
                                                                         pov. skládka
17 02 03     plast                                     O     sběr.suroviny, 
                                                                          pov. skládka
17 03 01     asfalt. směsi obs. dehet      N            oprávněná firma
17 04 07     směsné kovy                        O           sběrné suroviny
17 04 11     kabely neuvedené pod        
                              17 04 10                     O           sběrné suroviny
                              
17 05 04      zemina a kamení                 O          úprava terénu, 
                     neuvedené pod 17 05 03                povol. skládka
                                  
17 06 04    izolační materiály neuvedené  O       povolená skládka
                   pod 17 06 01 a 17 06 03
17 08 02    stav. materiály na bázi sádry    O       povolená skládka 
                   neuvedené pod 17 08 01
17 09 03    směsný stavební nebo demoliční 
                   odpad obsahující nebezp.látky   N     oprávněná firma 
17 09 04    směsné stavební a demoliční 
                   odpady neuvedené pod 
                   17 09 01,17 09 02,17 09 03      O     povolená skládka

Odpady obalů

15 01 01     papírové a lepenkové obaly      O     sběrné suroviny
15 01 02     plastové obaly                            O      sběr. suroviny, 
                                                                                 povol. skládka
15 01 06     směsné obaly                             O      povolená 
                                                                                  skládka

         
ODPADY vznikající při provozu objektu :

Kód druhu        Název druhu               Kategorie           Nakládání
  odpadu              odpadu                      odpadu
________________________________________________

15 01 01     Papírový  nebo
                     lepenkový obal                     O          sběrné suroviny
15 01 02     Plastový obal                         O          sběr. suroviny,
                                                                                 pov.skládka
15 01 06     Směsné obaly                       O           pov. skládka
20 01 21     Zářivky a jiný odpad
                    obsahující rtuť                       N          oprávněná firma
                                    
20 03 01    Směsný komunální odpad     O          povolená skládka

Nakládání s odpady podléhá ustanovení zákona č. 185 / 2001 Sb., 
zákon o odpadech a vyhlášky MŽP č. 383 /2001 Sb., 
o podrobnostech nakládání s odpady , s tím , že shromažďování, 
soustřeďování a skladování odpadů určuje § 5, 6, a §7 výše 
uvedené vyhlášky.  
Za nakládání s odpady v průběhu stavby bude odpovídat 
dodavatelská firma. Tato odpovědnost bude zajištěna smluvně 
ve smlouvě o dodávce stavby.

C. ÚDAJE  O  STAVU  ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 
     V  DOTČENÉM  ÚZEMÍ
    
      1. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik 
          dotčeného území:

           Obec Kbelany leží zhruba 20 km západně od Plzně,
           na odbočce silnice mezi obcemi Blatnice - Hněvnice.
           Silnice v obci končí. 
           Území obce je součástí Plzeňské kotliny, leží severně 
           od dálnice Plzeň - Rozvadov. Jedná se o území 
           se značně zvlněným terénem, s nadmořskou výškou 
           400 - 450 m.n.m. 
          Parcela č. kat. 51/22, na níž bude záměr realizován,
          se nachází na severozápadním okraji obce, v místě,
           kde končí zmiňovaná příjezdová silnice.

      2. Realizací ani provozem záměru nebude významně ovliněno 
           životní prostředí v dotčeném území.

D. ÚDAJE  O VLIVECH  ZÁMĚRU  NA  VEŘEJNÉ  ZDRAVÍ 
     A  NA  ŽIVOTNÍ  PROSTŘEDÍ 

1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a 
     významnosti (z hlediska pravděpodobnosti, doby trvání,
     frekvence a vratnosti) :
     Realizace ani provoz záměru nebude mít významnější vliv 
     na veřejné zdraví a životní prostředí.

2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci :
    Vzhledem k minimálnímu rozsahu záměru jsou vlivy na 
     území a populaci zanedbatelné.

3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech 
    přesahujících státní hranice :
    Tato možnost neexistuje.

4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kom-
    penzaci nepříznivých vlivů :
    Při realizaci záměru bude vytěžená zemina použita k terénním 
    úpravám okolo záměru; bude zajištěno odstranění všech 
    odpadů osobou (obchodní firmou), oprávněnou podle zákona 
    o odpadech a bude dbáno na minimalizaci vznikajících odpadů.
    Materiály použité k realizaci záměru musí mít vyhovující tepelně 
    izolační vlastnosti a musí být zdravotně nezávadné.
    Během provozu záměru budou splaškové vody čištěny 
    v domovní ČOV. Při likvidaci komunálního odpadu bude 
    přednostně využíváno možnosti jejich odděleného sběru.

5. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které
    se vyskytly při specifikaci vlivů :
    Vzhledem k tomu, že záměr je oznamován ve fázi návrhu 
     na vydání územního rozhodnutí, nelze přesně určit typ 
     domovní čistírny odpadních vod, typ kotle ústředního vytápění,
     ani materiály pro stavbu rodinného domu.

E. POROVNÁNÍ  VARIANT  ŘEŠENÍ  ZÁMĚRU 
     (pokud byly předloženy)

      Varianty nebyly zvažovány.

F. DOPLŇUJÍCÍ  ÚDAJE

1. Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení :
     Je přiložena kopie přehledné situace  1 :  50 000
      a kopie katastrální mapy  1  :  2 000     

2. Další podstatné informace oznamovatele :
     Oznamovatel si není vědom žádných dalších podstatných 
     informací, které by mohl uvést.

G. VŠEOBECNĚ  SROZUMITELNÉ  SHRNUTÍ  
     NETECHNICKÉHO  CHARAKTERU

      Záměrem je stavba samostatně stojícího přízemního 
      rodinného domu s obytným podkrovím,domovní čistírny 
      odpadních vod s vypouštěním vyčištěné vody do dešťové 
      kanalizace, trubní studny a parkovacího stání pro jeden 
      osobní automobil.
      Záměr je navržen tak, aby byly splněny jak platné právní 
      předpisy, zejména vyhláška o obecných technických 
      požadavcích na výstavbu, tak technické normy.
      Vzhled rodinného domu bude řešen tak, aby byl vhodně 
      začleněn do daného území.

H. PŘÍLOHA   
      
     Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska 
     územně plánovací dokumentace.

     Datum zpracování ozámení :
     30. srpna   2006

      Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení
       a osob, které se podílely na zpracování oznámení :
      
     Jitka Podlipská, Vančurova 1188 
      tel. 377 932 163

      Podpis zpracovatele oznámení :