Dopis OPVI MŽP č.j. 7750/ENV/710/05 ze dne 22. 8. 2005 na Odbory výkonu státní správy MŽP a Krajské úřady - odbory životního prostředí a zemědělství

Metodický výklad bodu 10.6 kategorie II přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb., ve znění zákona č. 93/2004 Sb. - aktualizované znění

10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3000 m² zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.

Pro účely zákona č. 100/2001 Sb., ve znění zákona č. 93/2004 Sb., se pojmem „obchodní komplexy“ rozumí též polyfunkční komplexy o celkové výměře nad 3000 m² zastavěné plochy, ve kterých jsou navrhovány obchodní nebo polyfunkční objekty. Polyfunkčním objektem rozumíme objekt zahrnující více funkcí (např. obchodní, administrativní, bytovou, rekreační a jinou), přičemž obchodní funkce je vždy zastoupena. Pokud obchodní komplex tvoří více objektů, jejich zastavěnou plochu je nutné sečíst s tím, že bude započítána rovněž zastavěná plocha navazujících nebo souvisejících garáží. Plocha povrchových parkovišť nebude započítána do celkové zastavěné plochy.

Do zastavěné plochy „nákupních středisek o celkové výměře nad 3000 m²“ bude započítána zastavěná plocha objektů, včetně navazujících nebo souvisejících garáží. Plocha povrchových parkovišť nebude započítána do celkové zastavěné plochy.

„Parkoviště“ mohou tvořit funkční plochy záchytných parkovišť nebo odstavných parkovišť vymezených mimo vlastní komunikace. Parkoviště mohou mít jak samostatnou funkci, tak doprovodnou funkci k určitému objektu (např. obchodnímu, výrobnímu, administrativnímu, apod.). Parkovací stání podél komunikace se nepovažují za parkoviště.

Budou posuzována parkoviště a garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu s tím, že do tohoto součtu se nezapočítávají veřejně nepřístupná parkovací stání umístěná v podzemním či nadzemním podlaží objektu v rámci jeho půdorysu, a u kterého výrazně převažuje bytová funkce a parkovací stání slouží výhradně pro parkování vozidel uživatelů bytů.